Françaisרישום וזכויות
זיהוי המרשם, בעל הזכות, משכנתאות, עיקולים, הערות והצמדות.
Françaisמקרקעין בישראל
רכישה או מכירה בישראל — בלי אזורים אפורים.
המשרד מלווה רוכשים, מוכרים ומשקיעים משלב בדיקת הזכויות ועד לרישום הסופי, לרבות עסקאות מרחוק ודירות חדשות מקבלן.
שיחה עם עורך דיןתחומי הטיפול
ליווי משפטי מלא ומדויק.
- בדיקת רישום הזכויות, שעבודים ועיקולים
- בדיקות תכנוניות ומשפטיות לפני חתימה
- ניהול משא ומתן וניסוח הסכם
- מיסוי מקרקעין ודיווח לרשויות
- תשלומים, ערבויות ורישום בטאבו
המצב שלכם
ליווי המותאם לנסיבות.
הדרך המשפטית והסיכונים משתנים לפי העובדות, המסמכים, הצדדים והמטרה המעשית.
דירה יד שנייה
רישום, משכנתאות, תכנון, בית משותף ומסירת החזקה.
דירה חדשה מקבלן
בטוחות, לוח תשלומים, הצמדה, שינויים, איחור ובדק.
רוכש תושב חוץ
ייפוי כוח, מימון, מיסוי ותיאום עם צרפת.
מכירת נכס
הכנת התיק, מס שבח, משא ומתן וסילוק שעבודים.
התחדשות עירונית
תמ״א 38, פינוי-בינוי, ערבויות וזכויות בפרויקט העתידי.
יזמות ובנייה
קרקע, שותפים, מימון, בנייה ושיווק.
ניהול סיכונים
הנקודות שנבדקות לפני קבלת החלטה.
- 01
זהות בעל הזכויות והיקף הזכות הנמכרת
- 02
חריגות בנייה, היתרים ותכניות החלות על הנכס
- 03
לוח תשלומים, מימון ובטוחות
- 04
מס רכישה, מס שבח והשלכות של תושבות
שאלות נפוצות
לפני שמתחייבים.
מדוע להתייעץ לפני הצעה או טופס הרשמה?
גם מסמך קצר עשוי לקבוע מחיר, ליצור חיוב או לכלול פיצוי. הבדיקה צריכה להקדים חתימה ותשלום.
האם עורך הדין של המוכר או היזם יכול לייצג גם אותי?
הייעוץ שלכם צריך להגן באופן בלעדי על האינטרסים שלכם. עורך הדין של היזם מטפל בעיקר בענייני היזם וברישום.
האם ניתן לרכוש מצרפת בלי להגיע לישראל?
שלבים רבים ניתנים לביצוע באמצעות ייפוי כוח ותיאום בנקאי ומסמכי, בהתאם לדרישות הזיהוי ולתיק.
מה נבדק לפני החתימה?
זהות בעל הזכות, הרישום והשעבודים, המצב התכנוני, המימון, החוזה, המסים ותנאי המסירה והרישום.
אין לחתום על הצעה, טופס הרשמה או זיכרון דברים ואין להעביר תשלום לפני השלמת הבדיקה המשפטית.
זקוקים לייעוץ?