Françaisתושבות
תושב ישראל או תושב חוץ והמסמכים הדרושים.
Françaisמיסוי מקרקעין
לחשב את מס הרכישה לפני שקובעים את התקציב.
מס הרכישה מושפע מתושבות הרוכש, התא המשפחתי, זכויות בדירות אחרות, סוג הנכס ומועד העסקה.
שיחה עם עורך דיןתחומי הטיפול
ליווי משפטי מלא ומדויק.
- תושב ישראל או תושב חוץ
- דירה יחידה או דירה נוספת
- עולה חדש והמסלול המתאים
- רכישה פרטית או באמצעות חברה
- דיווח, תשלום ואישורי מס
המצב שלכם
ליווי המותאם לנסיבות.
הדרך המשפטית והסיכונים משתנים לפי העובדות, המסמכים, הצדדים והמטרה המעשית.
דירה יחידה
בדיקת התנאים והזכויות הנוספות של התא המשפחתי.
דירה נוספת
יישום המדרגות המתאימות ושילוב המס בתקציב.
עולה חדש
השוואת המסלולים לפי המחיר, השימוש והמועדים.
קרקע או מסחרי
סיווג הנכס ושיעור המס החל.
ניהול סיכונים
הנקודות שנבדקות לפני קבלת החלטה.
- 01
הנחה שגויה לגבי דירה יחידה
- 02
אי-בדיקת זכויות בן הזוג
- 03
בחירה אוטומטית במסלול עולה
- 04
שימוש במדרגות שאינן בתוקף
שאלות נפוצות
לפני שמתחייבים.
מתי לחשב את מס הרכישה?
לפני החתימה לצורך התקציב, ושוב בעת ההצהרה לפי הנתונים והמדרגות החלים במועד העסקה.
האם זכויות בדירה בצרפת משפיעות?
יש לבדוק את מלוא הזכויות ואת הגדרת הדירה היחידה; אין להניח שזכויות מחוץ לישראל חסרות משמעות.
האם מסלול עולה תמיד עדיף?
לא. יש להשוות אותו למסלול הרגיל ולבדוק את תנאי השימוש והתקופה.
האם אפשר לתקן הצהרה?
ניתן לבחון תיקון או החזר כאשר הדין והמועדים מאפשרים זאת ובהצגת אסמכתאות.
החישוב המדויק נעשה לפי המצב המלא ביום העסקה. המדרגות והתנאים עשויים להשתנות.
זקוקים לייעוץ?